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Einfamilienhaus zum kaufen in Heinsberg

Modernisiertes Einfamilienhaus mit neuem Anbau und luxuriöser Poolanlage in Kirchhoven

Auf de Roth
52525 Heinsberg
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
5
Fläche
150 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37198211

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 677,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.326,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 268,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Eine seltene Gelegenheit!! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Objekt wurde im Jahr 2015 weitgehend saniert und durch einen großzügigen Anbau (ca. 44m²) erweitert. Hierdurch verfügt dieses Haus nun über eine geräumige, moderne Wohnfläche von ca.150 m².

Das ursprüngliche Gebäude aus der Jahrhundertwende wurde liebevoll renoviert und präsentiert sich mit seinem unverwechselbaren Flair. Gleichzeitig bietet der moderne Anbau eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung:

- 2-3 geräumige Schlafzimmer
- hochwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- großformatige Fliesen in allen Räumen

Der charmante Altbaucharakter des Vorderhauses blieb weitgehend erhalten und verschmilzt harmonisch mit modernen Elementen und dem eindrucksvollen Anbau.

Idyllisches Grundstück mit Poolanlage:
Das 677 m² große Grundstück lädt mit seinem aufwendig angelegten Garten zum Entspannen und Genießen ein. Eine professionelle Poolanlage verspricht erfrischende Abkühlungen an heißen Sommertagen.

Diese Immobilie bietet Ihnen ein Zuhause, das Tradition und Moderne miteinander vereint. Lassen Sie sich von dem charmanten Altbau kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten verzaubern und genießen Sie die Vorzüge des idyllischen Grundstücks mit beheizter Poolanlage und mediterraner, winterharter Bepflanzung in Form eines Bananenbaums und eines großen Feigenbaums.

Eine große Außenküche wartet auf Ihre Fertigstellung!
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Lage

Auf de Roth
52525 Heinsberg
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Heinsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.996,67 €/m² in Heinsberg.

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