Einfamilienhaus zum kaufen in Haren (Ems)

Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 183 m² steht auf einem 1.200 m² großen Grundstück und bietet ausreichend Platz für Familien oder Platzliebhaber, die großzügig wohnen möchten. Der Garten und die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse laden zum Entspannen ein. Eine Aluminium-Terrassenüberdachung mit Markisen sorgt für Schutz vor Regen und Sonne und ermöglicht so ganzjährige Nutzung der Terrasse.

Die Aufteilung der Immobilie sieht wie folgt aus:
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, eine separate Wohnküche mit Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Büro, ein Fernsehzimmer, ein Gäste-WC und eine Diele.

Das Dachgeschoss umfasst vier Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Der Dachboden, der über eine Einschubtreppe zugänglich ist, bietet zusätzliches Potenzial für Ausbau oder Stauraum.

Der Keller bietet mit drei (Vorrats-) Räumen, einem Flur und einem Heizungsraum zusätzlichen Stauraum.

Im Außenbereich befinden sich neben dem gepflegten Garten auch ein Holz-Gräteschuppen für Vorräte oder Geräte sowie eine Werkstatt. Ein zusätzliches Gäste-WC im Außenbereich sorgt für zusätzlichen Komfort.

Durchgeführte Modernisierungen & Sanierungen:
- 15 kWp PV-Anlage (ohne Speicher)
- Wall-Box in der Garage
- Sanierung des Gäste-WCs
- Terrassenüberdachung aus Aluminium mit Glasdach, Sonnenmarkise und zwei Senkrechtmarkisen inkl. Erneuerungen Terrassenboden
- Weiße Zimmertüren im gesamten Haus
- Erneuerung der Hauseingangstür
- Warmwasserspeicher (150 l)