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Einfamilienhaus zum kaufen in Voerde (Niederrhein)

Modernisiertes Einfamilienhaus in Voerde – stilvoll, durchdacht und bereit zum Einziehen!

46562 Voerde (Niederrhein)
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Kaufpreis
498.000 €
Zimmer
6
Fläche
172 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37197747

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 172.00 m²
Grundstücksfläche: 2.808,00 m²
Verfügbar ab: frei nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 498.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.895,35 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 148,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In netter Nachbarschaft von Voerde erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus – perfekt für Familien, Paare oder alle, die einfach schön wohnen möchten.


Das große Grundstück kann vielfältig genutzt werden. Tierhaltung oder Nutzgarten - beides ist möglich.


Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen von 1995-2020 betragen ca. 200.000 Euro.


Mit rund 172 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Raum zum Leben, Entfalten und Wohlfühlen. Klare Linien, ein offener Grundriss und jede Menge Tageslicht machen dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem.


Das Erdgeschoss – hell, offen, einladend.


Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Hier fließen Kochen, Essen und Wohnen ganz natürlich ineinander. Die offene Küche mit weiterem Essbereich ist perfekt für gemeinsame Abende mit Familie oder Freunden. Praktisch ist der große, beheizte, direkt angrenzende Vorratsraum mit Tageslicht. Desweiteren haben Sie ein Bad mit Dusche und Badewannenanschluss. Dazu ein praktischer Hauswirtschaftsraum/Waschraum sowie ein zusätzliches Zimmer, ideal als Büro oder für Gäste.


Das Dachgeschoss – Rückzugsort mit Raum für alle


Ob Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei helle Kinderzimmer oder das kompakte Badezimmer mit Dusche – im Obergeschoss findet jeder seinen Platz. Die riesige Dachfläche bietet viel Platz für Stauraum über dem gesamten Haus.

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Lage

46562 Voerde (Niederrhein)
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Voerde (Niederrhein)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.041,04 €/m² in Voerde (Niederrhein).

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