Haus zum kaufen in Vohburg an der Donau

Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus verbindet modernes Design mit erstklassigem Wohnkomfort. Der offene Wohnbereich mit fließendem Übergang zur stilvollen Küche und zum einladenden Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großflächige Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Blick ins frische Grün des Gartens. Der elegante Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre – ideal für entspannte Stunden, egal zu welcher Jahreszeit.

Die hochwertige Küche mit stilvoller Kochinsel besticht nicht nur durch ihr durchdachtes Design und erstklassige Ausstattung, inklusive Kühlschrank, sondern wird durch die offene Gestaltung zum geselligen Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus führt der direkte Zugang auf die sonnige Terrasse, die dazu einlädt, die ersten warmen Frühlingstage im eigenen Garten zu genießen.

Ein besonderes Highlight sind die edlen italienischen Fliesen, die mit ihrer exquisiten Verarbeitung und ihrem stilvollen Design eine gehobene Wohnatmosphäre schaffen. Sie unterstreichen das elegante Gesamtbild des Hauses und verleihen den Räumen eine exklusive Note.

Das moderne Badezimmer bietet mit einer Badewanne, einer großzügigen Dusche und einem praktischen Wäscheschacht höchsten Komfort. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Elektrische Rollos garantieren Privatsphäre und eine angenehme Lichtsteuerung.

Neben der stilvollen Ausstattung überzeugt das Haus durch seine energieeffiziente Bauweise nach KfW-70-Standard. Die geräumige Doppelgarage bietet Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Speicher sowie eine Wallbox – eine zukunftssichere Lösung für nachhaltige Energieversorgung.

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Der Endenergiekennwert gibt den Wert von 10 kWh/(m²a) p.a.an, daraus ergibt sich Energieklasse A. Wesentlicher Energieträger ist Wärmepumpe, das Baujahr nach EneV ist 2014. 

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