Etagenwohnung in Budenheim

Als ideale Wahl für SELBSTNUTZER oder KAPITALANLEGER präsentiert sich diese herrliche
3-Zimmer-Obergeschosswohnung in Budenheimer Hanglage!

Das Besondere an dieser Wohnung ist nicht nur die sinnvolle Aufteilung und der sonnenverwöhnte Balkon, sondern die Tatsache, dass die Wohnung 2018/2019 modern und hochwertig saniert wurde!
Somit sind KEINERLEI Renovierungen oder Sanierungen erforderlich und die Wohnung wird unbewohnt übergeben.

Hier heißt es KAUFEN, EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN!

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage, die viele Ihrer Bedürfnisse gerecht werden wird. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in und um Budenheim.
Genießen Sie Ihre neue Umgebung mit viel Grün um das Haus herum und nah am Golfplatz gelegen.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt sehr interessant und äußerst attraktiv gestaltet. Das helle und überaus großzügige Wohnzimmer, eignet sich perfekt für gesellige Runden mit Familie und Freunden. Der Wohnbereich öffnet sich zum gemütlichen Balkon, der nicht nur frische Luft und Sonnenlicht hereinlässt, sondern auch einen schönen Blick in den Budenheimer Feldrand bietet.

Das gemütliche Schlafzimmer strahlt eine wohltuende Ruhe aus und sorgt für ruhige und erholsame Nächte.

Die gut durchdachte Küche lässt keine Wünsche offen und hat sogar noch genug Fläche für eine kleine Theke als Essbereich. Der offene Übergang zum Wohnbereich schafft eine kommunikative Atmosphäre, in der sich Kochen und Beisammensein gut kombinieren lassen.

Das schöne Badezimmer bietet Ihnen eine große und vor allem bodentiefe Dusche in moderner Optik.

Ein absoluter Mehrwert hat für Sie der Stellplatz direkt am Haus gelegen, der Ihnen die Parkplatzsuche ersparen wird und kurze Wege zum Haus garantiert.



Auch aufgrund der kleinen Wohneinheit verfügt das Haus über einen tadellosen und großen Wasch- und Trockenraum, einem sicheren Fahrradraum und einem großen individuellen Kellerraum für Ihre saisonalen Gegenstände und mehr.

Die Eigentümer haben die Wohnung kürzlich bereits freigestellt, was Ihnen alle Optionen für einen kurzfristigen Umzug in Ihr neues Eigenheim ermöglicht!

------ FAZIT ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Mit dieser Immobilie liegen Sie als EIGENNUTZER oder als KAPITALANLEGER genau richtig.

Diese Wohnung, in einem tadellosen und familiären Mehrfamilienhaus, ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein echtes Zuhause, das Ihnen und/oder Ihrer Familie Ruhe und eine hohe Lebensqualität bietet.

Die Wohnung selbst ist 2018/2019 hochwertig und aufwendig renoviert und saniert worden.

Ein Schmuckstück mit toller Ausstattung auf ca. 67m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad und sowie einem Balkon mit Blick ins Grüne.

Das Haus liegt in Budenheim, neun Kilometer westlich des Stadtzentrums der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz, begrenzt vom nördlich vorbeifließenden Rhein und dem Lennebergwald, der den Wohnort Budenheim von Süden bis Westen markiert. Östlich der Gemeinde liegen die Mainzer Stadtteile Mombach und Gonsenheim, südlich Mainz-Finthen, westlich von Budenheim liegt der Ingelheimer Stadtteil Heidesheim am Rhein. Auf der gegenüberliegenden Rheinseite liegt das zum hessischen Rheingau-Taunus-Kreis gehörende Walluf.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu zeigen.


------------------------------------------------------------------------------------------------------------ FAZIT ------------