Bauernhaus zum kaufen in Niedergörsdorf

Diese Immobilie besticht durch ihre variantenreiche Nutzungsmöglichkeit, ob als Ferienhaus, Wohnprojekt, Büro, Atelier, Lehrstätte, Bauernhof, Gärtnerei, Altersresidenz, Werkstatt, Lager oder Wellnessbereich mit angeschlossener Herberge. Ein großes Raumangebot und die waldreiche Umgebung des Teltow Fläming bieten beste Voraussetzungen für Ihr Zukunftsprojekt. Das Grundstück des Vierseithofes einer ehemaligen Agrargenossenschaft ist 2.500 m² groß, nach Südosten ausgerichtet und befindet sich im Ortskern. Das massiv gebaute Wohn- und Geschäftshaus wurde 2020 umfangreich saniert und mit einer neuen Heizung und Solaranlage ausgestattet. Zusammen mit der Photovoltaikanlage auf dem Scheunendach kann mit einer Bruttokollektorfläche von ca. 18 m² eigener Strom erzeugt werden. Im Inneren sind durch Umbauten 5 Gästewohnungen, eine Gemeinschaftsküche sowie ein großer Büro- und Gemeinschaftsraum mit Gäste WC entstanden. Ein ca. 30 m² großer Teilkeller unter dem Haupthaus sowie der ca. 64 m² große Dachboden komplettieren das Raumangebot im Wohn- und Geschäftshaus. Als weitere Gebäude befinden sich auf dem Gelände die ans Wohn- und Geschäftshaus grenzende Remise mit Wirtschaftsräumen und Lagerfläche, ein überdachtes Holzaußenlager, die Scheune mit Hühnerstall und Garage sowie der zum Teil sanierte Stall, der auch als Werkstätte genutzt werden kann. Auf dem Grundstück hinter der Scheune befindet sich ein Nutzgarten mit Foliengewächshaus. Wärme- und Warmwasserversorgung ist über die Zentralheizung mit einem Allesbrenner gewährleistet. Für das Regenwasser gibt es auf dem Hof ein unterirdisches Auffangbecken mit einem Fassungsvermögen von ca. 9 m³. Die Sanierung ist noch nicht vollständig abgeschlossen, so fehlt z.B. die Dämmung der Wände des Wohn- und Geschäftshauses und der Innenausbau des Stalls nach Ihren Plänen.
Wenn die Immobilie Ihren Anforderungen und Vorstellungen entspricht, freuen wir uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.