Mehrfamilienhaus zum kaufen in Niedergörsdorf

Diese imposante Immobilie mit gelber Backsteinfassade, roten Schmuckelementen, stilvollen Rundbögen und abgeschrägter Gebäudeecke über die gesamte Höhe des Hauses bietet auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum und lässt variable Nutzungsmöglichkeiten zu – ob als repräsentatives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als klassisches Mehrfamilienhaus. Derzeit ist sie in zwei Wohnungen unterteilt, wobei die obere Wohnung noch bis Dezember 2025 vermietet ist. Die untere Wohnung ist frei und wartet auf Ihre Ideen. In beiden Wohnungen stehen Ihnen 4 Zimmer, sowie je ein Bad und eine Küche zur Verfügung. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Beheizt wird das Gebäude durch die zentrale Ölheizung, die sich im Keller befindet. Ein besonderes Altbauflair erhält die Immobilie durch die hohen Decken von 3 Metern im Erdgeschoss. Dies verleiht den Räumen eine besondere Großzügigkeit und Atmosphäre. Alle Zimmer in beiden Wohnungen sind nach Süden und Südosten ausgerichtet und dadurch hell, freundlich und lichterfüllt. Das gesamte Grundstück umfasst 763 Quadratmeter und beherbergt neben dem Hauptgebäude noch eine Remise, eine Garage und zwei Schuppen. Zwar wurden seit 2020 bereits viele Sanierungsarbeiten durchgeführt, um diese Immobilie jedoch wieder zu einem echten Schmuckstück werden zu lassen, müssen die begonnenen Arbeiten im Haupthaus (insbesondere im Keller, der durch eindringendes Regenwasser feuchte Bereiche aufweist), aber auch in den übrigen Teilen des Gebäudekomplexes fortgesetzt werden. Der zur Immobilie gehörenden Garten auf dem hinteren Teil des Grundstücks wurde von den Mietern des Hauses genutzt und bedarf einer Auffrischung und Neugestaltung. Wenn Sie sich gern selbst vor Ort von den Gegebenheiten und Möglichkeiten dieses Anwesens überzeugen möchten, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.