
Einfamilienhaus zum kaufen in Röttenbach
Zweifamilienhaus in Bestlage von Röttenbach
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- Kaufpreis
- 690.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 172.38 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37195060
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 172.38 m² |
Grundstücksfläche: | 658,00 m² |
Verfügbar ab: | 1.8.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 690.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.002,78 € |
Mit Immobilienpreisen Röttenbach vergleichen |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1980 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 300,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses großzügige, voll unterkellerte in massiver Bauweise erstellte Anwesen liegt
auf einem herrlichen, eingewachsenen Grundstück in ruhiger, idyllischer Wohnlage an einer verkehrsarmen Anwohnerstraße in Röttenbach.
Das Haus ist als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gebaut worden. Es kann jedoch auch als 3 Parteienhaus genutzt werden. 1995 wurde das Dachgeschoss mit einer Gaube versehen, so entstand der Wintergarten, von dem man eine herrliche Aussicht auf den Ort genießt. Die überdachte Terrasse zwischen Haus und Garten lädt bei jedem Wetter windgeschützt zum Verweilen ein. Der Garten ist pflegeleicht durch die Hanglage angelegt. Die Wohnung im Untergeschoss, hat bedingt durch die Hanglage, fast ausschließlich bodentiefe Fenster. Das Bad im Dachgeschoss wurde 2000 erneuert.
Das Objekt wurde von den Eigentümern liebevoll instandgehalten und gepflegt, bedarf jedoch einer umfangreichen Renovierung aufgrund des Alters von Fenster, Böden, Wänden etc.
auf einem herrlichen, eingewachsenen Grundstück in ruhiger, idyllischer Wohnlage an einer verkehrsarmen Anwohnerstraße in Röttenbach.
Das Haus ist als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gebaut worden. Es kann jedoch auch als 3 Parteienhaus genutzt werden. 1995 wurde das Dachgeschoss mit einer Gaube versehen, so entstand der Wintergarten, von dem man eine herrliche Aussicht auf den Ort genießt. Die überdachte Terrasse zwischen Haus und Garten lädt bei jedem Wetter windgeschützt zum Verweilen ein. Der Garten ist pflegeleicht durch die Hanglage angelegt. Die Wohnung im Untergeschoss, hat bedingt durch die Hanglage, fast ausschließlich bodentiefe Fenster. Das Bad im Dachgeschoss wurde 2000 erneuert.
Das Objekt wurde von den Eigentümern liebevoll instandgehalten und gepflegt, bedarf jedoch einer umfangreichen Renovierung aufgrund des Alters von Fenster, Böden, Wänden etc.
Lage
91341 RöttenbachRöttenbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.005,98 €/m² in Röttenbach.
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