Mehrfamilienhaus zum kaufen in Friedberg (Hessen)

Verpassen Sie nicht diese Chance!

Das massiv errichtete Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1971 auf einem gepflegten Grundstück von ca. 355 m² wurde 2022 umfassend saniert und modernisiert, sodass es sich in einem zeitgemäßen, modernen und äußerst gepflegten Zustand befindet.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 225 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus sowohl für große Familien als auch für Investoren vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, jeweils auf zwei Stockwerken (EG und 1. OG). Das Fronthaus bietet im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss insgesamt 5 Zimmer sowie zwei Tageslichtbäder. Das erste Bad ist mit einer Dusche ausgestattet (Duschbad), das zweite Bad verfügt über eine Badewanne. Ein weiteres Highlight des Fronthauses ist der Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Des Weiteren gibt es im Fronthaus eine große Küche, zwei praktische Nutzräume und einen Keller.

Der Anbau verfügt ebenfalls über zwei Tageslichtbäder: das erste Bad mit einer Dusche (Duschbad) und das zweite Bad mit einer Badewanne. Der Anbau umfasst 4 Zimmer sowie eine großzügige Küche. Auch hier gibt es einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Durch die klare Trennung der beiden Bereiche eignet sich das Haus hervorragend für Generationenwohnen oder als Doppelhaus, bei dem eine der Einheiten zur Selbstnutzung und die andere vermietet werden kann. Auch als Kapitalanlage bietet die Immobilie enormes Potenzial – mit der Möglichkeit, das Haus in bis zu drei separate Wohneinheiten zu unterteilen. Dies macht das Anwesen nicht nur für Familien, sondern auch für Investoren und Kapitalanleger äußerst attraktiv.