Dachgeschosswohnung in Langenfeld (Rheinland)

Sehr schöne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegtem und ruhigem 3 Familienhaus (Baujahr 2004, pro Etage nur eine Wohneinheit) mit einer sehr schönen Dachterrasse, auf der Sie einen ruhigen Platz zum Entspannen finden.
Das Haus befindet sich auf einer ruhigen Spielstraße in Langenfeld-Richrath.
Die Wohnung hat einen sehr großen offenen Wohn/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein kleines Zimmer, welches unterschiedlich nutzbar ist und sich als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet .
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca.85m².
Im Badezimmer gibt es zusätzlich zum Handtuchhalter eine Fußbodenheizung.
Das Warmwasser wird über einen elektronisch geregelten Durchlauferhitzer bereit gestellt.
Die Wohnung wird mittels Gas-Zentralheizung (Brennwert) beheizt.
Die Wohnung verfügt zusätzlich noch über einen schönen und gemütlichen Kaminofen.
Neben dem Spitzboden oberhalb der Wohnung, gibt es noch einen kleinen Abstellraum im Treppenhaus .
Der Kaufpreis für die schöne Dachgeschosswohnung beträgt 315000€.
Die Wohnung ist ab sofort frei.
Der Energieausweis wird gerade aktuell erstellt und liegt selbstverständlich bei einer Besichtigung vor.