Penthouse in Waldkraiburg

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung. Diese bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis im modernen Penthouse Stil und beeindruckt mit einer besonderen Architektur. Ein Highlight dieser Immobilie sind die nahezu bodengleichen Fensterfronten in vielen Wohnbereichen. Auf weitläufiger Wohnfläche erstrecken sich 4 Zimmer, welche durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung überzeugen. Ein besonderes Highlight ist die 29 m² große Dachterrasse, die Ihnen eine schöne Aussicht ins Grüne bietet – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die Dachterrasse sowie die beiden Loggien sind ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. 
Der gelungene Grundriss Ihrer neuen Wohnung bietet einen geräumigen Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse. Die Küche befindet sich in unmittelbarer nähe und ist ebenfalls offen gestaltet. Ebenso erreichen Sie von hier die Dachterrasse. Zwei Tageslicht-Badezimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Welche jeweils mit modernen, nahezu bodentiefen Duschen, Badewannen, Waschbecken und WC`s ausgestattet sind. Das attraktive Gästezimmer ist ebenfalls mit bodengleichen Fenstern und Zugang zu einer Loggia ausgestattet. Das Schlafzimmer laut Grundriss verfügt über zwei Dachflächenfenster. Ein separates Gäste-WC, erhöht den Komfort für Sie und Ihre Gäste. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettiert das Raumangebot dieser weitläufigen Wohnung. Der großzügige Dielenbereich kann für einen großen Esstisch genutzt werden.
Alternativ könnte diese Wohnung im Flurbereich gleich bei der Wohnungseingangstüre in Trockenbauweise abgetrennt werden. So wäre ein Mehrgenerationen wohnen mit zwei separaten Wohnungen möglich. Die Anschlüsse für eine zweite Küche befinden sich im Büro.
Ein großer Kellerraum bieten zusätzliche Staumöglichkeiten. Diese einzigartige Wohnung verbindet stilvolles Design mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet Ihnen die seltene Möglichkeit in einer sehr kleinen Wohnanlage zu leben. Im Erdgeschoss befindet sich drei Ärzte. Im 1. Obergeschoss zwei Wohnungen und darüber ist diese angebotene Penthousewohnung angeordnet. Perfekt für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
Ein Garagenstellplatz sowie ein Carport-Stellplatz sind selbstverständlich bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Haus wurde ursprünglich 1976 erbaut. Diese Penthousewohnung wurde im Jahr 2014 vollständig modernisiert. Die Elektrik ist neu. In den Bädern wurden neue Rohre verlegt.
Putz und Bodenbeläge wurden erneuert.
Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2014. Es handelt sich um einen Brennwertkessel.

Derzeit ist diese schöne Wohnung seit Juli 2021 vermietet. Die Miete beläuft sich auf derzeit 995,- EUR Kaltmiete zzgl. Nebenkosten von 405,- EUR.