Einfamilienhaus zum kaufen in Ahrensbök

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Im idyllischen Ahrensbök mit guter Infrastruktur unweit von Lübeck und der Ostsee erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, das gemütlichen Charme mit einigen Modernisierungsmaßnahmen vereint – ein Ort, an dem Sie ankommen und sich sofort wohlfühlen werden.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 bietet Ihnen ca. 149 m² Wohn- und Nutzfläche inklusive des Kellers. Zusätzlich stehen Ihnen eine großzügige Terrasse mit ca. 15 m² sowie eine Garage mit ebenfalls ca. 15 m² zur Verfügung – ideal für all Ihre Wohn- und Stauraumbedürfnisse.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Windfang empfangen, der sanft in den Flur übergeht. Schon hier spüren Sie die behagliche Atmosphäre, die dieses Zuhause ausstrahlt. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich mit viel Tageslicht und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Hier können Sie entspannte Abende auf dem Sofa genießen oder mit Ihren Liebsten wertvolle Momente verbringen. Die offene Gestaltung fließt harmonisch in den angrenzenden Essbereich über – ein gemütlicher Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Direkt daneben liegt die Küche, ein Traum für Hobbyköche: Sie bietet nicht nur ausreichend Arbeitsfläche, sondern auch eine warme, einladende Atmosphäre, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen inspiriert. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss ideal.

Vom Wohn- und Essbereich aus treten Sie auf die großzügige Terrasse, die mit ca. 15 m² ein kleines Paradies im Freien darstellt. Ob entspannte Sommerabende mit Freunden oder ein ruhiger Morgenkaffee in der Sonne – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Die darunter liegende Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch wertvollen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyausrüstung.

Über die charmante Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss, das mit einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Das geräumige Schlafzimmer wird mit seiner behaglichen Atmosphäre zum persönlichen Rückzugsort, in dem Sie neue Energie tanken können. Zwei weitere Zimmer lassen Ihrer Kreativität freien Lauf – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Homeoffice, hier gibt es genügend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Ein Highlight ist das moderne Badezimmer, das im Zuge der 2016 errichteten Dachgaube neu gestaltet wurde. Mit zeitgemäßem Design und hochwertigen Materialien sorgt es für einen Hauch von Wellness im Alltag. Dank der erneuerten Fenster im gesamten Haus genießen Sie nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine verbesserte Energieeffizienz.

Diese Immobilie wurde liebevoll gepflegt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Gas-Zentralheizung wurde 1999 erneuert, besitzt einen Warmwasserspeicher und wurde regelmäßig gewartet und der Wärmetauscher erst 2024 erneuert.

Eingebettet in ein freundliches Wohngebiet von Ahrensbök, profitieren Sie von einer ruhigen Lage mit bester Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel – ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder alle, die sich nach einem harmonischen Wohnumfeld sehnen.

Dieses charmante Haus ist mehr als nur vier Wände – es ist ein Ort zum Leben, Träumen und Glücklichsein. Lassen Sie sich verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!