Sonstige zum kaufen in Ludwigsburg
Investment-Stadthaus mit 3 Wohnungen und Balkon in Ludwigsburg
71636
Ludwigsburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 649.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 190 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 37193120
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 190.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 240,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 649.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.415,79 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 242,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Stadthaus mit 3 vermieteten Wohnungen im Zentrum von Ludwigsburg.
Das Grundstück beträgt 240 qm, das Haus aus dem 1930 mit einer Wohnfläche von circa 190 qm, ist voll unterkellert.
Zusätzlich sind eine Garage sowie 2 Stellplätze vorhanden.
Im Untergeschoß befinden sich die abschließbaren Kellerabteile, sowie der Heiz- und Waschraum.
Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
*Erdgeschoss: 3 Zimmer Wohnung mit Küche, Badezimmer und Flur, circa 80qm
*Obergeschoss: 3 Zimmer mit Küche, Badezimmer und Flur, circa 70 qm
*Dachgeschoss: 2 Zimmerwohnung mit Küche und Badezimmer, sowie Balkon, circa 44 qm
Die Mieteinnahmen pro Monat betragen 2130,83€ = 25.569,96€ pro Jahr
Das Grundstück beträgt 240 qm, das Haus aus dem 1930 mit einer Wohnfläche von circa 190 qm, ist voll unterkellert.
Zusätzlich sind eine Garage sowie 2 Stellplätze vorhanden.
Im Untergeschoß befinden sich die abschließbaren Kellerabteile, sowie der Heiz- und Waschraum.
Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
*Erdgeschoss: 3 Zimmer Wohnung mit Küche, Badezimmer und Flur, circa 80qm
*Obergeschoss: 3 Zimmer mit Küche, Badezimmer und Flur, circa 70 qm
*Dachgeschoss: 2 Zimmerwohnung mit Küche und Badezimmer, sowie Balkon, circa 44 qm
Die Mieteinnahmen pro Monat betragen 2130,83€ = 25.569,96€ pro Jahr
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Lage
71636 Ludwigsburg
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.407,04 €/m² in Ludwigsburg.
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