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Reiheneckhaus zum kaufen in Abstatt

Wunderschönes, exklusives Reihenendhaus in idyllischer Lage mit Garten sucht neue Bewohner

74232 Abstatt
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Kaufpreis
515.000 €
Zimmer
6
Fläche
170 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 37193066

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 333,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 515.000 €
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Preis/m²: 3.029,41 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,39 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das moderne Reihenendhaus (Architektenhaus), wird Ihnen und Ihrer Familie gefallen. Sie wohnen im Grünen. Nur ein paar Meter entfernt, liegen Wiesen und Felder. Fahrradfahren, Wandern und frische Luft atmen, einfach dort wohnen, wo andere hinfahren müssen, um die Natur zu genießen, das alles liegt direkt vor Ihrer Haustür. Hier kann man das Leben genießen, am Abend, nach getaner Arbeit, ein Glas Wein genießen und den Kindern beim Spielen zusehen. Das wünschen sich viele. Das großzügige Wohnhaus mit hellem Dielenbereich und Gäste-WC führt Sie in den Essbereich mit Thekenküche und Essplatz. Hier hat es viel Platz um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten für die Familie. Der große Essbereich bietet die Möglichkeit für heitere Zusammenkünfte, um das Leben zu feiern, angrenzend befindet sich das helle Wohnzimmer zur Gartenseite. Versetzte Wohnebene nach unten mit Kamin und Ausgang zur Terrasse mit anschließendem Gartenbereich, dieser ist mit einer Naturhecke umrandet, so können Sie ungestört und ohne Einsicht im Garten Ihre Idylle genießen.
Vom Küchenbereich führt eine Treppe in die obere Etage. Zwei Kinderzimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon) und ein großzügiges Elternschlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon finden Sie hier. Das TGL-Bad mit großer Badewanne, Dusche und Waschbecken liegen ebenfalls auf dieser Etage. Durch die volle Deckenhöhe (Dachhöhe) mit heller Fensterfront hat man ein einzigartiges, großzügiges Raumgefühl.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier findet man einen großen Heizungsraum, einen hellen Raum als Büro nutzbar und einen Hobbyraum . Ein Kellerraum für Vorräte und den Heizungsraum finden sie hier. Ganz wichtig für den neuen Besitzer: 2020 wurde eine nagelneue Heizung: Strom mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung eingebaut! Dieses Thema ist erledigt! Zusätzlich hat der jetzige Eigentümer einen großen Warmwasserspeicher einbauen lassen. Unter "Ausstattung" finden Sie alle Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten.
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Lage

74232 Abstatt
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Abstatt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.703,23 €/m² in Abstatt.

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