Einfamilienhaus zum kaufen in Memmingen-Innenstadt

Sie suchen ein Haus mit Potenzial, großem Grundstück und idyllischer Lage?
Dieses freistehende Einfamilienhaus im Außenbereich von Memmingen bietet ca. 120 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, einen großen Wintergarten sowie ein weitläufiges Grundstück mit ca. 1.209 m².

Das Haus befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand – ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick oder Investoren mit Weitblick.

Der großzügige Wintergarten (ca. 1990) ist direkt vom Wohnzimmer zugänglich und führt in den schönen Garten. Im Untergeschoss befindet sich ein voll unterkellerter Bereich mit direktem Gartenzugang – vielseitig nutzbar.

Zwei Blechgaragen und eine große Einfahrt bieten genügend Platz für Fahrzeuge und Freizeit. Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage an einem Bach – das Grundstück liegt im Wasserschutzgebiet und verfügt über eine eigene Trinkwasserversorgung. Das Abwasser ist bereits an den Kanal angeschlossen.


Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gaszentralheizung - einen Kamin, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Jedoch ist die Heizung defekt und der Kachelofen muss abgenommen werden.

Zusammenfassend bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus eine großzügige Wohnfläche, einen Garten und Außenbereiche, eine Unterkellerung und eine solide Bauart, die Ihnen und Ihrer Familie viel Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

Besonderheiten:
• Ruhige Lage im Außenbereich von Memmingen
• Naturnah – direkt am Bach, im Wasserschutzgebiet
• Ideal für Familien, Bastler, Sanierer oder Projektentwickler
• Haus steht leer – sofort verfügbar