Sonstige zum kaufen in Karlsdorf-Neuthard

Modernes Zweifamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung, großzügigem Gartenbereich und Whirlpool.

In ruhiger Wohnlage von Karlsdorf-Neuthard erwartet Sie dieses moderne Zweifamilienhaus mit stilvoller Ausstattung, durchdachtem Grundriss und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus wurde 2012 in solider Bauweise errichtet. Im Jahr 2022 erfolgte der hochwertige Ausbau des Dachgeschosses. Mit ca. 216 m² Wohnfläche über drei Etagen bietet die Immobilie sieben Zimmer, vier Schlafzimmer und drei Bäder – perfekt für anspruchsvolles, komfortables Wohnen.

Wohnen mit Stil – Erdgeschosswohnung mit Kamin, großzügigem Garten und erweitertem Wohnbereich im Keller.
Die Erdgeschosswohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit behaglichem Wohnambiente. Mittelpunkt ist der offen gestaltete Wohnbereich mit stilvollem Kamin, hochwertigem Fliesenboden und Fußbodenheizung. Die moderne Einbauküche (15.000€ Aufpreis) mit hochwertigen Geräten fügt sich harmonisch ein und lädt zum Kochen und Genießen ein.

Ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten sowie ein eigenes Bad mit Dusche, Badewanne und WC-Einheit sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ergänzt wird die Wohnung durch ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Büro nutzbar ist, sowie ein weiteres separates Badezimmer mit Dusche und WC-Einheit.

Der großzügige und schön angelegte Gartenbereich ist liebevoll gestaltet und bietet mit überdachter Terrasse und Whirlpool eine private Wohlfühloase im Freien – perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Ein besonderes Plus: Die Erdgeschosswohnung wird durch den direkt zugeordneten, voll ausgebauten Keller ergänzt. Hier befinden sich zusätzliche Nutzflächen wie Hauswirtschaftsraum, Stauraum, Technikräume und Potenzial für Hobby- oder Fitnessbereiche – allesamt mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und direkt aus der Wohnung erreichbar.

Obergeschoss – separat nutzbar, hochwertig ausgebaut und mit eigener Terrasse.
Das 2022 ausgebaute Dachgeschoss beherbergt eine moderne, helle Drei-Zimmer-Wohnung mit durchgehendem Vinylboden, Klimaanlage, eigener Küche, offen gestaltetem Wohn,-Essbereich sowie ein helles Tageslichtbad. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet – funktional und freundlich zugleich. Zusätzlich bietet die Wohnung Zugang zu einer eigenen überdachten Terrasse, die einen geschützten Außenbereich mit Blick ins Grüne schafft. Die Einheit eignet sich ideal als separate Wohnung für Angehörige oder zur Vermietung.

Komfort im Alltag – Garage, Stellplätze und moderne Technik
Zur Immobilie gehören eine separate Garage sowie zwei Außenstellplätze. Beheizt werden die beiden Wohnungen über Gas-Etagenheizungen mittels Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen.

Fazit
Ein gepflegtes, hochwertig ausgestattetes Zweifamilienhaus mit flexibler Raumaufteilung, großzügigem Garten und zusätzlichem Wohnkomfort im Keller – eine seltene Gelegenheit in bester Lage von Karlsdorf-Neuthard.

ANMERKUNG! Es besteht auch die Möglichkeit eines Teilverkaufs. Das bedeutet Sie könnten auch nur eine der beiden Wohnung in diesem Haus erwerben. Die Einzelanzeigen hierzu sind ebenfalls online.