Haus zum kaufen in Langenselbold

Gastronomen aufgepasst! – Einzigartige Investitionsmöglichkeit: verpachtetes Restaurant mit Wohnhaus

Inmitten der malerischen Stadt Langenselbold befindet sich dieses charmante Restaurant in einem prachtvollen historischen Gebäude. Es vereint gekonnt traditionelle Architektur mit den Ansprüchen moderner Gastronomie. Das Restaurant ist derzeit erfolgreich verpachtet und zählt zu den gefragtesten kulinarischen Adressen der Region. Gäste aus dem gesamten Umkreis schätzen die herausragende Qualität und das besondere Ambiente dieser Lokalität, die seit vielen Jahren mit Leidenschaft von einem erfahrenen Gastronomen geführt wird.

Für Investoren, die das Restaurant selbst übernehmen möchten, besteht die Möglichkeit, den bestehenden Pachtvertrag durch eine Abschlagszahlung von 300.000 Euro zu übernehmen.

Die Immobilie – großzügig und vielseitig nutzbar
Das Anwesen überzeugt mit einem weitläufigen Hauptsaal, der Platz für 140 Gäste bietet, sowie einem separaten Veranstaltungsraum für weitere 30 Personen. In den warmen Monaten lädt der gepflegte Außenbereich mit Terrasse, Pergola und Garten zum Genießen und Verweilen ein – ein beliebter Treffpunkt mit zusätzlichen 70 Sitzplätzen. Ergänzend steht ein ehemaliger Stall als weitere Nutzfläche zur Verfügung, der aktuell als Lagerraum genutzt wird.

Das Wohnhaus – zusätzliche Einnahmequelle
Das Gebäude beherbergt zwei großzügige Wohneinheiten, die derzeit als Dienstwohnungen genutzt werden und attraktive Mietpotenziale bieten.

Obergeschoss: Eine weitläufige Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche, bestehend aus drei Zimmern, Küche und Bad.

Dachgeschoss: Eine weitere voll ausgebaute Wohneinheit mit ca. 120 m² und einer identischen Raumaufteilung.

Untergeschoss: Hier befinden sich zusätzliche Nutzflächen, darunter ein Waschraum, Kühlraum, Getränkelager und Vorratsraum.

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint gastronomisches Potenzial mit hochwertigem Wohnraum und bietet eine einmalige Investitionsgelegenheit.