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Sonstige zum kaufen in Ebersburg

Nachhaltiges Leben auf dem Land – Wohnen und Arbeiten für Naturliebhaber in der Rhön.

36157 Ebersburg
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Kaufpreis
675.000 €
Zimmer
6
Fläche
160 m²
20 Aufrufe

Objekt-ID: 37192723

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 6
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 780,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 675.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.218,75 €

Immobilie

Baujahr: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Hofanlage vereint nachhaltiges Bauen mit modernem Wohnkomfort und bietet den idealen Lebensraum für naturverbundene Menschen. Das in der schönen Rhön gelegene Grundstück, besteht aus einem Wohnhaus und einem Nebengebäude – allesamt in ökologischer Holzständerbauweise mit Holzfaser- und Einblasdämmung errichtet. Die verwendeten, nachwachsenden Baustoffe sorgen für ein wohngesundes Raumklima sowie eine hohe Energieeffizienz (Energieklasse A+). Das Anwesen ist in drei eigenständige Wohneinheiten unterteilt und eignet sich perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder kreative Lebenskonzepte.

Hauptwohnung (Erdgeschoss):
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche
- Schlafzimmer mit Zugang zur Morgenterrasse
- Kinderzimmer/Büro
- Badezimmer en suite & zusätzliches Duschbad
- Hauswirtschaftsraum
- Weiteres Einbauzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Einliegerwohnung (Obergeschoss):
- Separater Zugang über Außentreppe
- Wohn-/Essbereich mit Einbauküche
- Duschbad
- Galerie-/Schlafzimmer
- Große, sonnige Dachterrasse

Nebengebäude:
- Ausgebauter Bereich mit Nutzungsmöglichkeiten als Gäste-, Kinder- oder Arbeitsbereich

Besonderheiten:
- Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Kreative oder Selbstständige
- Ruhiger, großzügiger Innenhof mit viel Privatsphäre
- Perfekt für naturnahes Wohnen in einer der schönsten Regionen der Rhön

Fazit
Dieses ökologische Anwesen bietet ein einzigartiges Wohnkonzept mit nachhaltigem Anspruch und hohem Lebenskomfort. Ob für große Familien, generationenübergreifendes Wohnen oder kreative Selbstverwirklichung – hier entstehen Räume zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen.
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Lage

36157 Ebersburg
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