Souterrainwohnung in Herford

Diese energetisch sanierte Eigentumswohnung im Souterrain bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche ein modernes, zukunftsfähiges Zuhause mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse in Süd-West-Ausrichtung, die zusammen mit dem eigenen Gartenanteil zum Verweilen im Grünen einlädt. Die Wohnung befindet sich derzeit in der Fertigstellung und ist ab Sommer 2025 bezugsbereit – Erstbezug inklusive Gartenkomfort!

Neben einem hellen, großzügigen Wohngefühl überzeugt das Objekt mit modernster Haustechnik: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster, eine Photovoltaikanlage sowie eine zentrale Lüftungsanlage sorgen für nachhaltige Energieeinsparung und ein angenehmes Raumklima. Die Immobilie erreicht die bestmögliche Energieeffizienzklasse A+ (KfW-55EE) – ein zukunftssicherer Standard, der nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre laufenden Kosten senkt.

Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer, die Wert auf Ruhe, Komfort und Nachhaltigkeit legen – ebenso wie für Kapitalanleger, die auf eine stabile Wertentwicklung setzen. In Zeiten steigender Energiekosten stellt diese Wohnung eine Investition dar, die langfristig Sicherheit und Lebensqualität bietet.

Zusätzlich kann optional jeweils ein KfW-Darlehen übernommen werden. Zu jeder Wohnung steht ein Darlehen in Höhe von 150.000 € bereit, die durch einen KfW-Zuschuss von bis zu 30 % gefördert werden und zu einem günstigen Zinssatz von 2,86 % angeboten werden. Dank eines Tilgungszuschusses von bis zu 45.000 € kann der Kaufpreis auf ca. 328.100 € (3.605,49 €/m²) reduziert werden.