Erdgeschosswohnung in Mühldorf am Inn

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage im ruhigen Stadtteil Mühldorf-Mößling.

Seit dem 01.04. ist die Wohnung frei und wurde in diesem Zusammenhang frisch gestrichen.

Die Wohnanlage wurde durch eine modernen Pellet-Heizung inkl. Solar energetisch aufgewertet und bietet somit eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizlösung. Der Energieausweis bezieht sich noch auf die Öl-Heizung.

Die Wohnung selbst verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche und bietet Ihnen mit einer hellen Wohnküche, einem großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern sowie einem Bad vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der direkte Zugang zu einem kleinen Gartenanteil, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Zudem gehört zu der Wohnung ein großzügiger Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung sollte teilweise renoviert werden, sodass Sie hier die Möglichkeit haben, Ihren persönlichen Geschmack und Stil bei der Gestaltung einzubringen. Die sanitären Anlagen und Böden bedürfen einer Modernisierung, bieten jedoch eine solide Basis für Ihr individuelles Wohnkonzept.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz zur Verfügung, die im Kaufpreis inbegriffen sind und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte bieten.

Die Wohnanlage befindet sich in Mühldorf-Mößling, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die Mühldorfer Innenstadt sowie an das überregionale Verkehrsnetz aus. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie eine hohe Lebensqualität genießen.

Zusammenfassung:

• 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche
• helle Wohnküche, zwei Schlafzimmer, großzügiger Wohnbereich
• direkter Zugang zu einem kleinen Gartenanteil
• großzügiger Dachbodenbereich
• Einzelgarage im Kaufpreis inbegriffen
• kleine, gepflegte Wohnanlage
• teilweise renovierungsbedürftig
• ruhige und attraktive Lage in Mühldorf-Mößling
• neue Pelletheizung inkl. Solar
• Fenster wurden erneuert.

Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung nach Absprache persönlich zu besichtigen.