Etagenwohnung in Meerbusch

Diese gemütliche 47,5 Quadratmeter große Wohnung, die im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt, ist die ideale Lösung für Ihre Kapitalanlage.

Die Wohnung bietet eine harmonische Wohn-Schlaf-Küchen-Kombination, die durch ihre einladende Atmosphäre besticht. Die Schrägen verleihen den Räumlichkeiten einen besonderen Charakter und schaffen eine behagliche, individuelle Note. Sie laden dazu ein, kreative Einrichtungsideen zu verwirklichen und eine persönliche Wohlfühloase zu gestalten.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich stehen ein praktischer Abstellraum sowie eine separater Kellerraum für Stauraum zur Verfügung.

Übersicht der Kosten:
Netto Kaltmiete: 510 €
Nebenkosten nicht umlagerfähig: ca. 25 € (Verwalter-/Kontogebühren)
Aktuell stehen keine Investitionen an.

Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet. Der aktuelle Mieter möchte weiterhin die Vorzüge dieser schönen Wohnung genießen. Die Nettokaltmiete beträgt jährlich 6.120 € und sorgt somit für eine solide Rendite.

Diese Immobilie stellt eine attraktive Kapitalanlage dar, die Ihnen eine langfristig sichere Vermietung sowie eine wertstabile Investition in einer gefragten Lage bietet.

Übersicht des Angebots
Wohnungspreis: 119.900 € 
Aussenstellplatz: 5.000€
Gesamtkaufpreis: 124.900€

Grunderwerbsteuer: 6,5 %
Notargebühren: 2 %
Courtage: 3,57 %

Details erläutern wir Ihnen gerne persönlich.