Etagenwohnung in Kassel-Wesertor
Eigentumswohnung nahe der Fulda. Perfekt für eine Vermietung an Studenten geeignet!
34125
Kassel, Wesertor
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- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54.65 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37192542
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 54.65 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 139.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.543,46 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1949 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 116,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit im beliebten Stadtteil Wesertor dar.
Die Wohnung eignet sich sowohl für eine klassische Vermietung als auch für eine Nutzung als WG, etwa für Studenten oder Auszubildende. Die flexible Raumaufteilung und die großzügige Wohnküche bieten Gestaltungsflexibilität.
Das innenliegende Badezimmer präsentiert sich in neuwertigem Zustand.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Gasdurchlauferhitzer. Ein Kellerraum steht zur Verfügung.
Das Gebäude steht unter Ensembleschutz, und die Straße vor dem Objekt wurde kürzlich saniert.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 420,00 € (7,69 €/m²).
Auf Wunsch der Mieter sind keine Innenaufnahmen im Exposé enthalten (die hier gezeigten Bilder sind exemplarische Aufnahmen).
Die Wohnung eignet sich sowohl für eine klassische Vermietung als auch für eine Nutzung als WG, etwa für Studenten oder Auszubildende. Die flexible Raumaufteilung und die großzügige Wohnküche bieten Gestaltungsflexibilität.
Das innenliegende Badezimmer präsentiert sich in neuwertigem Zustand.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Gasdurchlauferhitzer. Ein Kellerraum steht zur Verfügung.
Das Gebäude steht unter Ensembleschutz, und die Straße vor dem Objekt wurde kürzlich saniert.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 420,00 € (7,69 €/m²).
Auf Wunsch der Mieter sind keine Innenaufnahmen im Exposé enthalten (die hier gezeigten Bilder sind exemplarische Aufnahmen).
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Lage
34125 Kassel
Kassel Wesertor
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.916,55 €/m² in Kassel - Wesertor. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kassel liegt derzeit bei 2.916,25 €/m².
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