Immobilie in Bremen-Oberneuland

Die eindrucksvolle Eigentumswohnung mit Terrasse befindet sich im gehobenen Bremer Stadtteil Oberneuland. Es handelt sich um eine Split-Level-Wohnung, das heißt, die Wohnfläche von insgesamt circa 91,89 m² erstreckt sich über drei Ebenen, die jeweils um ein halbes Geschoss versetzt sind. Dadurch entsteht eine abwechslungsreiche Wohnatmosphäre mit einzigartigem Charme.

Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 46 Wohneinheiten. Luxuriöses Highlight der Anlage: Es gibt einen gemeinschaftlichen Außenpool und einen eigenen Spielplatz.

Die Wohnanlage wurde 1974 gebaut und ist ebenso wie die Wohnung sehr gepflegt. Erforderliche Sanierungsmaßnahmen werden laufend im Rahmen der Eigentümerversammlungen besprochen und beschlossen. Die Eigentumswohnung ist sehr gut zur Eigennutzung oder auch für Kapitalanleger geeignet, denn neben der ausgesprochen guten Lage verfügt sie über einen vorteilhaften Schnitt, helle Räume und eine eigene Terrasse. Werfen wir einen Blick hinein:

Der Eingangsbereich ist komplett überdacht, das ist vor allem in den Herbst- und Wintermonaten sehr komfortabel. Die Eingangstür zur Wohnung befindet sich auf der untersten Ebene. Sie gelangen zunächst in einen kleinen Windfang. Anschließend befindet sich ein etwa 3,10 m² großer Flur, von dem eine Treppe mit lediglich acht Stufen ins Erdgeschoss führt. Der Hauptraum auf der unteren Ebene ist die etwa 15,08 m² große Küche. Sie ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet, die den zur Verfügung stehenden Platz perfekt ausnutzt. Im vorderen Bereich ist zudem ausreichend Fläche vorhanden, um einen Essbereich einzurichten. Dank großer bodentiefer Fenster ist er sehr hell und freundlich. Neben der Küche gibt es einen kleinen Abstellraum, der zum Beispiel ideal geeignet ist, um Vorräte griffbereit zu lagern.

Auf der mittleren Ebene – im Erdgeschoss – befindet sich das Wohnzimmer. Seine Wohnfläche beträgt etwa 31,19 m². Das ist genügend Platz, um einen gemütlichen Wohnbereich einzurichten und gesellige Stunden mit Freunden oder der Familie zu verbringen. Rundbögen im Bereich der beiden Treppen sorgen für ein mediterranes Ambiente. An das Wohnzimmer schließt sich zudem die gepflasterte Terrasse an. Auch sie ist mit circa 22,91 m² Grundfläche großzügig geschnitten.

Auf der dritten Ebene sind das innen liegende Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer zu finden. Das Badezimmer ist neutral gefliest und mit einer Badewanne, einer Dusche sowie Waschbecken und WC ausgestattet. Hier können Sie sich eine kleine Wohlfühloase einrichten. Das größere Schlafzimmer hat eine Wohnfläche von etwa 13,85 m², sodass Bett, Kleiderschrank und Kommoden bequem platziert werden können. Das zweite Zimmer ist mit einer Wohnfläche von circa 7,07 m² etwas kleiner und eignet sich zum Beispiel als Arbeits- oder Gästezimmer.

Ihr Auto findet Platz auf dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz. Dort ist es vor der Witterung geschützt und Sie brauchen sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche zu machen. Alle Dinge, die Sie nicht regelmäßig benötigen, können Sie im separaten Kellerraum abstellen. Zudem gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Geheizt wird im Übrigen mittels Blockheizkraftwerk.

Möchten Sie diese eindrucksvolle Split-Level-Wohnung mit eigenen Augen sehen? Dann kontaktieren Sie uns, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.