Bungalow zum kaufen in Ratekau

Bei der von uns im Alleinverkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um einen komfortablen Winkelbungalow, der im Jahr 2002 in Holzbauweise (Holzrahmenbau) erstellt wurde. Es wurde beim Bau auf Ebenerdigkeit und bereite Türen geachtet, sodass das Haus auch bequem als Rollstuhlfahrer/in genutzt werden kann.
Am Haus befindet sich eine Doppelgarage mit elektrischem Garagentor mit großem Abstellraum und einem Anbau.

Die Außenwandflächen sind aus norwegischer Kiefer, das Satteldach ist mit rotbraunen Dachpfannen eingedeckt. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Gaszentralheizung der Firma Vaillant aus dem Baujahr 2002 (Fußbodenheizung).

Im Haus sind doppeltverglaste schwarze gestrichene Holzfenster verbaut. Alle Fenster sind mit manuellen Rollläden ausgestattet.

Im Wohnzimmer gibt es einen Kaminofen mit einem Kupferaußenrohr an der Außenwandfassade.

Das Duschbad verfügt über eine ebenerdige Dusche, gehängtem WC, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner und ein Außenfenster und wurde 2014 modernisiert.
Das Gäste-WC verfügt über WC, Handwaschbecken und ein Außenfenster und wurde ebenfalls im Jahr 2014 erneuert.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Die Terrassenfläche im Winkel des Hauses ist überdacht.

Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferpartei schriftlich eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe (3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer) geschlossen.

Energieausweis: EnV 145,30 kWh/(m2*a), Gas, Klasse E, Bj. 2002

Ideal als bequemer Bungalow in zentraler Wohnlage in der Nähe der Ostsee, der Holsteinischen Schweiz und der Hansestadt Lübeck.