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Doppelhaushälfte zum kaufen in Hanau

Gemütliche Doppelhaushälfte mit großem Garten

Auwanneweg
63457 Hanau
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
5
Fläche
113 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37190990

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 113.00 m²
Grundstücksfläche: 405,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 389.000 €
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Preis/m²: 3.442,48 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser einladenden Doppelhaushälfte, die Ihnen ein harmonisches Wohnambiente und Komfort bietet.

Mit einer durchdachten Raumaufteilung und hellen, freundlichen Räumen ist dieses Haus der perfekte Rückzugsort für Paare oder Familien.

Die Diele und der Flur schaffen einen einladenden Eingangsbereich, der den Charme des Hauses unterstreicht. Zudem sorgt die praktische Raumaufteilung für eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes.

Das Erdgeschoss besticht durch eine großzügige Wohnfläche. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Die angrenzende große Küche kann auch als Essbereich genutzt werden.

Das Zimmer im Erdgeschoss bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, und kann vielseitig genutzt werden – sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Das moderne Badezimmer mit großer ebenerdiger Duschecke ist stilvoll gestaltet und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich drei weitere Zimmer die ganz nach ihren Wünschen gestaltet und bezogen werden können. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einem WC, einem Waschbecken und einer Duschecke ausgestattet.

Das Kellergeschoss ist über die gleiche Treppe erreichbar. Dort finden Sie zwei weitere Räume, einen Heizungsraum und eine große Waschküche.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Freisitz, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die Sonne zu genießen. Im hinteren Bereich des großen Gartens befindet sich eine weitere überdachte Terrasse die eine zusätzliche Möglichkeiten für das Verweilen im Freien bietet oder als Grillbereich genutzt werden kann.

Ebenerdig vom Garten gelangen Sie ebenfalls in das Kellergeschoss. So können Sie problemlos Fahrräder oder andere Gerätschaften verstauen und unterbringen.

Das Haus befindet sich in einer guten Lage und zentralen Lage in Großauheim, die Ihnen durch den nahegelegenen Bahnhof eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote bietet.

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Lage

Auwanneweg
63457 Hanau
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.103,38 €/m² in Hanau.

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