Einfamilienhaus zum kaufen in Dolgesheim

Dieses Einfamilienhaus, ca. 1900 erbaut und 1960 um einen großzügigen Anbau erweitert, wurde ab 2011 umfassend saniert. Dabei wurde insbesondere das Dach erneuert und die Dämmung auf den neuesten Stand gebracht. Auf einer Gesamtfläche von ca. 160 m² bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für eine Familie oder für Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Die genaue Raumaufteilung ist flexibel und lässt sich je nach Bedarf individuell gestalten. Das Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Wohnbereich, eine gut geschnittene Küche sowie ein Gäste-WC. Zwei Kaminschächte bieten die Möglichkeit, ein Kamin zu integrieren, was das Haus besonders in den Wintermonaten gemütlich macht.

Im Obergeschoss finden Sie mehrere Schlafzimmer und insgesamt zwei Badezimmer. Der ausgebaute Dachboden, der dank moderner Dämmung auch in den Sommermonaten angenehm kühl bleibt, bietet zusätzliche Fläche, die sich ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort nutzen lässt.

Ein besonderer Vorteil des Hauses ist der Anbau aus den 1960er Jahren, der zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die angrenzende Scheune kann als Stauraum, Garage oder Werkstatt genutzt werden, während der historische Gewölbekeller sich ideal für die Lagerung von Wein oder Vorräten eignet. Neben einem Stellplatz im Außenbereich, gibt es weitere Parkmöglichkeiten im Hof.

Die umfangreiche Sanierung im Jahr 2011 sorgte für eine modernisierte Ausstattung, darunter eine neue Dämmung und doppelt verglaste Fenster, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Zudem wurde ein Glasfaseranschluss verlegt, der eine schnelle Internetverbindung ermöglicht – perfekt für Homeoffice oder digitale Anwendungen.

Dieses Einfamilienhaus ist die ideale Wahl für Familien oder Berufspendler, die ein Zuhause suchen, das sowohl Platz für die Familie als auch für berufliche Aktivitäten bietet. Wenn Sie einen ruhigen Ort suchen, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie.