Immobilie in Köln-Sülz
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Sülz - Top Lage mit Aufzug, Stellplatz & Balkon
Gustavstraße
50937 Köln, Sülz
50937 Köln, Sülz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 230.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 38 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37190809
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 38.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 230.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.052,63 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1976 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 148,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 38qm Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnung bequem erreichbar ist.
Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung, während das separate Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort darstellt. Das Badezimmer wurde 2019 modernisiert und verfügt über eine Dusche. Zudem wurden die Heizkörper 2019 ausgetauscht.
Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Stellplatz, der bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht. Insgesamt stehen den Bewohnern 9 Stellplätze zur Verfügung.
Durch die kompakte Größe und die durchdachte Raumaufteilung bietet sie eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung, während das separate Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort darstellt. Das Badezimmer wurde 2019 modernisiert und verfügt über eine Dusche. Zudem wurden die Heizkörper 2019 ausgetauscht.
Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Stellplatz, der bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht. Insgesamt stehen den Bewohnern 9 Stellplätze zur Verfügung.
Durch die kompakte Größe und die durchdachte Raumaufteilung bietet sie eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.
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Lage
Gustavstraße50937 Köln
Köln Sülz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.648,16 €/m² in Köln - Sülz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.372,29 €/m².
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