Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lügde

Energieausweis:
Der Energieausweis ist derzeit in Arbeit. Ein gültiger Energieausweis liegt aktuell nicht vor, wurde jedoch bereits vom Eigentümer beantragt.

Objektbeschreibung:
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1906 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das ca. 336 m² große Grundstück verfügt über einen liebevoll angelegten Garten und eine einladende Terrasse, die zum Entspannen einladen.

Raumaufteilung:
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und teilt sich wie folgt auf:

Linke Haushälfte:
Wohnzimmer
Küche
2 Schlafzimmer
Badezimmer
WC
Loggia/Balkon mit herrlichem Ausblick (Zugang über die Küche)

Rechte Haushälfte:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer (auf zwei Etagen)
Badezimmer

Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller und eine eigene Garage.

Modernisierungen und technische Ausstattung:

Öl-Heizungsanlage: Erneuert ca. 1990
Fassadendämmung: ca. 2006
Dacheindeckung und Dämmung: ca. 2006
Leitungssystem: Teilweise erneuert ca. 2015
Fenster (Erd- und Dachgeschoss): Kunststoff mit Isolierverglasung, teilweise erneuert ca. 2019
Glasfaseranschluss: In der Straße vorhanden

Besichtigung und weitere Informationen:
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.