Einfamilienhaus zum kaufen in Todenbüttel

Achtung: Dieses Angebot richtet sich ausschliesslich an Kapitalanleger. Ein Einzug ist kurzfristig nicht möglich.

In ruhiger Lage von Todenbüttel haben Sie jetzt die seltene Gelegenheit, ein hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus als Kapitalanlage zu erwerben. Die Eigentümer (aktuell 72 und 65 Jahre alt) behalten ein auf 10 Jahre befristetes Nießbrauchsrecht und bewohnen die Immobilie weiterhin mietfrei.

Wichtig:
Das Objekt wird im Kaufbieterverfahren angeboten. Der ausgewiesene Preis von 249.000 € versteht sich als Startpreis. Nach der Besichtigung haben Sie die Möglichkeit, ein individuelles Kaufpreisangebot abzugeben. Die Verkäufer sind nicht verpflichtet, an das Höchstgebot zu verkaufen.

Besonderheit:
Die Käufer tragen lediglich die einmaligen Anschaffungskosten. Sämtliche laufenden Kosten – wie Instandhaltungs-, Modernisierungs-, Versicherungs- oder Grundsteuerkosten – werden während der gesamten Nießbrauchsdauer vollständig von den bisherigen Eigentümern übernommen.

Ihre Vorteile im Überblick:

+ Reduzierter Kaufpreis von 249.000 € bei einem Marktwert von rund 350.000 €

+ Nießbrauch auf 10 Jahre befristet – klare Perspektive für Kapitalanleger

+ Einmalige Anschaffungskosten – keine laufenden Kosten für den Käufer während der Nießbrauchsdauer

+ Sehr gepflegte Immobilie in ruhiger, naturnaher Lage

+ Grundstück mit Garten, Terrasse, Wintergarten & Gartenhaus

+ Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene möglich