Einfamilienhaus zum kaufen in Oberursel (Taunus)

In familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage dürfen wir Ihnen ein herrliches Grundstück mit Altbestand vorstellen. Sie finden dieses einzigartige Angebot im gefragten, nördlichen Teil von Oberursel-Stierstadt - nicht weit entfernt vom Oberurseler Stadtwald. Die Möglichkeit, auf diesem schön geschnittenen Grundstück ein Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu entwerfen, eröffnet Ihnen einzigartige Gestaltungsfreiheiten. Schaffen Sie sich Ihr persönliches Traumhaus inmitten einer grünen Oase. Der großzügige Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet exzellente Privatsphäre. Hier finden Sie ausreichend Platz für ruhige Sonnenstunden, Spiel und unbeschwerten Spaß. In dieser Wohnlage gilt der Bebauungsplan Nr. 84 / Am Heiligen Rain, der optimale Voraussetzungen für eine großzügige Neubebauung zulässt. Möglich ist die Errichtung eines Einzel- oder Doppelhauses mit großen Fensterfronten, die einen schönen Ausblick in den Garten und lichtes Wohnen versprechen. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Bestandshaus mit circa 171 m² Wohnfläche, das im Jahr 1957 erbaut wurde. Diese Immobilie bietet alternativ die Gelegenheit, dieses Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Dieser Altbestand verfügt über keine Heizungsanlage, weshalb laut des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) gemäß § 2 Absatz 2 kein Energieausweis benötigt wird.
Eine hervorragende Anbindung an Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel ist gesichert, da diese in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Investieren Sie in solch eine einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Oberursel. Das Grundstück mit seinem großen Potential garantiert Ihnen die Chance, ein individuelles und luxuriöses Wohnerlebnis zu schaffen. Hier erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Exklusivität einer bevorzugten Wohngegend und die pulsierende Dynamik einer Weltstadt in unmittelbarer Reichweite.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Angebot bei einer Besichtigung zu zeigen.