Sonstige zum kaufen in Rangsdorf

Zum Verkauf steht ein Kernsanierungs- Einfamilienwohnhaus im Baujahr vor 1990 in der Gemeinde Rangsdorf, OT Groß Machnow.
Das Großzügig nach Osten ausgerichtete Grundstück umfasst derzeit 2.020 m² und bietet viel Platz für Entspannung im eigenen Garten.

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer der Gebietskulisse Wohnbauförderung. Diese spezielle Gebietskulisse wurde eingerichtet, um den Wohnungsbau in bestimmten Regionen zu unterstützen und zu fördern.

Bedeutung der Wohnbauförderung:
Die Wohnbauförderung ist ein wichtiges Instrument, um den Bau von Wohnraum zu erleichtern und zu beschleunigen. In diesem Fall bedeutet die Zugehörigkeit zur Gebietskulisse, dass das Grundstück für Fördermittel der Investitionsbank des Landes Brandenburg (ILB) in Frage kommt.

Fördermöglichkeiten durch die ILB:
Die ILB bietet verschiedene Förderprogramme an, die darauf abzielen, den Bau von Wohnraum zu unterstützen. Dazu gehören zinsgünstige Darlehen, Zuschüsse und weitere finanzielle Anreize für Bauherren und Investoren. Diese Förderungen können dazu beitragen, die Baukosten zu senken und die Realisierung von Wohnprojekten wirtschaftlich attraktiver zu gestalten.

Beschreibung Einfamilienwohnhaus:
Nach umdrehen des Haustürschlüssels, stehen uns im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung.
Über eine geschlossene Holztreppe gelangen Sie zum teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Hier steht uns ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Die Bodenbelege sind größtenteils aus Beton und Ochsenblutdielen.

Das Haus eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer, die sich ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.

Weiterhin verfügt der kleine und ruhige Ortsteil Groß Machnow über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel die in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Autobahn A10 ist ebenfalls schnell zu erreichen, sodass eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet ist.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass das Einfamilienwohnhaus Kernsanierungsbedürftig ist. Zusätzlich möchten wir Sie informieren dass einige Räume Feuchtigkeitsstellen aufweisen.

Bodendenkmal:
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer historischen Region und ist als Bodendenkmal eingestuft. Dies bedeutet, dass auf dem Grundstück archäologische Funde oder Überreste von kulturellem Wert vermutet werden. Bodendenkmale sind oft von großer Bedeutung für die Erforschung der Geschichte und Kultur einer Region und können wertvolle Informationen über vergangene Zivilisationen liefern.

Bedeutung des Bodendenkmals:
Die Einstufung als Bodendenkmal bedeutet, dass bei jeglichen Bau- oder Umgestaltungsmaßnahmen besondere Auflagen und Genehmigungen erforderlich sind. Dies schützt nicht nur das kulturelle Erbe, sondern bietet auch die Möglichkeit, die Geschichte der Region aktiv zu erleben und zu bewahren. Interessierte Käufer sollten sich der Verantwortung bewusst sein, die mit dem Besitz eines solchen Grundstücks einhergeht.

Fazit:
Dieses Grundstück bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch die Chance, Teil eines geschichtsträchtigen Erbes zu werden. Für Investoren und Liebhaber der Geschichte ist dies eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Vergangenheit zu bewahren und gleichzeitig in eine vielversprechende Zukunft zu investieren.