Reihenmittelhaus zum kaufen in Duisburg-Alt-Homberg
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47198
Duisburg, Alt-Homberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 215.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 88 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37188348
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 88.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 224,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 215.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.443,18 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1913 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Die charmante Immobilie wurde ca. 1913 in Massivbauweise und voll unterkellert erbaut.
Es besteht folgende Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-/ Esszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Dusche und Waschmachinenanschluss
Obergeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne
Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie einen weiteren Raum, der zusätzlich zum Keller weitere Nutzfläche bietet. Ein Kellerraum wurde ca. 2022 als Hobbyraum ausgebaut.
Es wurden bereits umfangreiche Modernisierungen durchgeführt.
Dazu gehören u.a.:
- neue Dacheindeckung (90er-Jahre)
- Austausch der Ölzentralheizung (ca. 1996; Brenner ca. 2000 ausgetauscht)
- neuer Elektro-Sicherungskasten (90er-Jahre; Elektroleitungen ca. 2015/16 umfangreich erneuert)
- Modernisierung der Bäder (ca. 2016)
- neue Dachflächenfenster (ca. 2021)
Die große und moderne Einbauküche verbleibt im Haus und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Im Garten und auf der rd. 24 m² großen Terrasse können Sie Ihre Freizeit genießen und sich vom Alltagsstress erholen.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet.
Es besteht folgende Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohn-/ Esszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Dusche und Waschmachinenanschluss
Obergeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne
Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie einen weiteren Raum, der zusätzlich zum Keller weitere Nutzfläche bietet. Ein Kellerraum wurde ca. 2022 als Hobbyraum ausgebaut.
Es wurden bereits umfangreiche Modernisierungen durchgeführt.
Dazu gehören u.a.:
- neue Dacheindeckung (90er-Jahre)
- Austausch der Ölzentralheizung (ca. 1996; Brenner ca. 2000 ausgetauscht)
- neuer Elektro-Sicherungskasten (90er-Jahre; Elektroleitungen ca. 2015/16 umfangreich erneuert)
- Modernisierung der Bäder (ca. 2016)
- neue Dachflächenfenster (ca. 2021)
Die große und moderne Einbauküche verbleibt im Haus und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Im Garten und auf der rd. 24 m² großen Terrasse können Sie Ihre Freizeit genießen und sich vom Alltagsstress erholen.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet.
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Lage
47198 Duisburg
Duisburg Alt-Homberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.610,96 €/m² in Duisburg - Alt-Homberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 15.212,78 €/m².
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