Einfamilienhaus zum kaufen in Leinzell

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das um das Jahr 1901 erbaut wurde und sich auf einem etwa 258 m² großen Grundstück befindet. Die Wohnfläche von über 140 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten sowie zusätzlichen Wohnraum im Untergeschoss. Zu Beginn der 1960er-Jahre wurde das Haus einem grundlegenden Umbau unterzogen, gefolgt von der Anbringung der Balkone auf der Südseite etwa im Jahre 1973. Das Eigenheim eignet sich ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenhaushalte oder Familien mit hohem Platzbedarf.

Das ca. im Jahre 2001 umfassend modernisierte Erdgeschoss heißt Sie mit einem Flur willkommen, der geradeaus in das Wohnzimmer führt. Vom angrenzenden Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einem sonnigen Balkon. Das Bad inkl. Badewanne und Dusche ist über das Schlafzimmer zugänglich. Eine Küche und ein separates WC runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiterer Wohnbereich, der mit einem Balkon, einer Küche, einem zusätzlichen Zimmer sowie einem Bad mit Badewanne und WC ausgestattet ist. Diese Etage entspricht weitestgehend dem ursprünglichen Zustand der Aufstockung, die etwa im Jahre 1962 vorgenommen wurde.

Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss können als separate Wohneinheiten genutzt werden. Allerdings sollte dabei beachtet werden, dass das Obergeschoss lediglich durch die innenliegende Treppe erreichbar ist.

Das Dachgeschoss verfügt bereits über ein ausgebautes Zimmer und einen Bühnenraum, der weiteres Ausbaupotenzial und zusätzlichen Platz bietet.

Im Untergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie eine Essküche. Der Zugang erfolgt über einen separaten Eingang im Garten. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlich eine kleine Werkstatt sowie einen traditionellen Gewölbekeller. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Interessiert? Dann melden Sie sich bei uns für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Zuhause zeigen zu dürfen!