Einfamilienhaus zum kaufen in Abtsteinach

Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich 1945 erbaut und 1993 durch einen Anbau erweitert, bietet ein gemütliches Wohnambiente inmitten eines großzügigen Grundstücks von ca. 1.817 m². Hier genießen Sie und Ihre Familie viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.

Auf ca. 116 m² Wohnfläche erstreckt sich das zweigeschossige Haus, das vielseitige Wohnideen ermöglicht. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Windfang, der nahtlos in das geräumige Wohnzimmer übergeht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Terrasse – ideal für gesellige Abende oder entspannte Sonnenstunden. Der angrenzende Essbereich verbindet harmonisch die Küche mit dem Wohnraum, wobei eine charmante Stufe die Bereiche optisch trennt. Praktische Ergänzungen wie ein Abstellraum mit angrenzendem Kühlraum und ein kleines Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie das Hauptbadezimmer, ausgestattet mit einer Duschbadewanne.

Zusätzlichen Stauraum bietet der aus robustem Bruchstein gemauerte Keller. Aufgrund der Bauweise tritt hier verstärkt Feuchtigkeit auf, die jedoch durch vorhandene Belüftungsmöglichkeiten und die Abwärme der Ölzentralheizung reguliert wird.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Doppelgaragen in Fertigbauweise, die über eine Dacherweiterung mit dem Haupthaus verbunden sind und 1993 aufgestellt wurden. Der offene Dachstuhl über den Garagen schafft zusätzlichen Stauraum.