Doppelhaushälfte zum kaufen in Heidgraben

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1988 präsentiert sich als ideales Zuhause für Familien, die eine perfekte Mischung aus Komfort und Potenzial suchen. Auf einer Wohnfläche von ca. 97 m² und einer Nutzfläche von ca. 92 m² bietet das Haus ausreichend Platz, um sich zu entfalten.

Das großzügige Grundstück mit ca. 450 m² lädt zum Entspannen und Gärtnern ein.

Der offene Wohnbereich beeindruckt mit einer großen Fensterfront, die viel Licht hereinlässt und den Raum angenehm hell und freundlich macht. Ein Kaminofen kann optional nachgerüstet werden, um an kalten Wintertagen für zusätzliche Gemütlichkeit zu sorgen. Das Erdgeschoss umfasst zudem ein Gäste-WC mit Fenster, was den Komfort weiter erhöht.

Die robuste Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und ermöglicht ein angenehmes Kochen

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, die ideal geschnitten sind und ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse bieten. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Das deckenhoch geflieste Tageslicht-Vollbad mit Doppelwaschtisch bietet viel Platz für die ganze Familie, und auch hier sorgt das Fenster für eine angenehme Belüftung. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Laminat von ca. 2013, Teppich und Fliesen, was eine pflegeleichte Handhabung ermöglicht. Der Zustand der Immobilie ist insgesamt sehr gepflegt.

Die Gaszentralheizung von Buderus aus dem Jahr ca. 2011 sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Zwei- fach verglaste Holzfenster bieten gute Isolierung, während die Elektrik mit dreiadriger Verkabelung und einem FI-Schutzschalter für Sicherheit sorgt.

Der Vollkeller bietet viel zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot ab.

Ein Highlight des Hauses ist die große Terrasse mit Südwestausrichtung, die einen schönen Blick auf den gepflegten Garten freigibt. Eine Zisterne zur Gartenbewässerung und eine Halterung für ein Sonnensegel sorgen für zusätzlichen Komfort. Der eigene Stellplatz direkt neben dem Haus macht das Parken bequem und einfach.

In ruhiger, aber gut angebundener Lage bietet dieses Haus alles, was man für ein komfortables Leben braucht – von der guten Infrastruktur bis hin zu den vielen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Ob für die Familie oder als Investition, dieses Haus bietet viele Möglichkeiten.

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