
Etagenwohnung in Pulheim
Modernes Wohnen: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
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- Kaufpreis
- 311.200 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 56.96 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37187719
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 56.96 m² |
Verfügbar ab: | 31.08.2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 311.200 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.463,48 € |
Mit Immobilienpreisen Pulheim vergleichen |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 22,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Via-Intelli® präsentiert Ihnen diese exklusive und schwellenarme 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen. Das moderne Zuhause besticht durch eine nachhaltige KfW-40-Bauweise, eine einzugsfertige Ausstattung und einen Festpreis ohne Provision.
Der offene Wohnbereich ist dank großer Fensterfronten hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie zudem Zugang zum Süd-Balkon, der einen erholsamen Blick in die grüne Umgebung bietet. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Walk-in-Dusche bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort und runden das durchdachte Raumkonzept ab. Edler Parkettboden und Fußbodenheizung in allen Räumen verleihen der Wohnung eine behagliche und moderne Atmosphäre.
Profitieren Sie von den Vorteilen einer energieeffizienten Bauweise: Niedrige Energiekosten und attraktive KfW-Zinskonditionen kommen Ihnen zugute. Eine Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für eine nachhaltige und umweltfreundliche Energieversorgung. Ein Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladeoption zu erwerben, runden das Angebot ab.
Möchten Sie mehr über diese Wohnung erfahren? Lassen Sie sich von uns beraten und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin.
Der offene Wohnbereich ist dank großer Fensterfronten hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie zudem Zugang zum Süd-Balkon, der einen erholsamen Blick in die grüne Umgebung bietet. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Walk-in-Dusche bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort und runden das durchdachte Raumkonzept ab. Edler Parkettboden und Fußbodenheizung in allen Räumen verleihen der Wohnung eine behagliche und moderne Atmosphäre.
Profitieren Sie von den Vorteilen einer energieeffizienten Bauweise: Niedrige Energiekosten und attraktive KfW-Zinskonditionen kommen Ihnen zugute. Eine Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für eine nachhaltige und umweltfreundliche Energieversorgung. Ein Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladeoption zu erwerben, runden das Angebot ab.
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Lage
50259 PulheimPulheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.774,18 €/m² in Pulheim.
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