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Etagenwohnung in Bad Krozingen

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Bad Krozingen

79189 Bad Krozingen
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Kaufpreis
270.000 €
Zimmer
2
Fläche
68 m²
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Objekt-ID: 37187644

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 270.000 €
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Preis/m²: 3.970,59 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 177,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in einer modernen und stilvoll modernisierten Wohnung im charmanten Bad Krozingen, die auf ca. 68 m² Wohnfläche hohen Wohnkomfort bietet. Diese ansprechende Wohnung, die 1972 erbaut und im Mai 2023 umfassend modernisiert wurde, verbindet durchdachte Architektur mit zeitgemäßem Design. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ist sie ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes und modernes Zuhause suchen .

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und großzügigen Wohnbereich empfangen, der durch seine hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung besticht. Die offene, moderne Einbauküche, die 2014 vollständig erneuert wurde, überzeugt durch Funktionalität und stilvolles Design – und ist bereits im Angebot inbegriffen. Sie lädt zum geselligen Beisammensein ein und ergänzt das harmonische Wohnkonzept.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die den Wohnraum ins Freie erweitern und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zusätzlich bietet der praktische Kellerraum genügend Stauraum und ergänzt dadurch die durchdachte Raumaufteilung der Wohnung.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird jedoch spätestens zum 31. Mai 2025 frei, da die aktuellen Mieter fristgerecht gekündigt haben. Damit bietet sich eine ideale Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 815 €, zuzüglich 20 € für den Stellplatz.

Erleben Sie die Kombination aus einer erholsamen Lage in Bad Krozingen und einer modernisierten Wohnung mit durchdachter Ausstattung. Diese Immobilie ist eine attraktive Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem zeitgemäßen Zuhause sind. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!
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Lage

79189 Bad Krozingen
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Bad Krozingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.810,12 €/m² in Bad Krozingen.

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