Immobilie in Weissach im Tal

Moderne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon & TG-Stellplatz
– Perfekt für Familien & Paare, die ankommen wollen!

Eckdaten auf einen Blick:
- Wohnfläche: ca. 97 m²
- Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer + Wohn-/Essbereich)
- Etage: 2. Obergeschoss, Wohnung Nr. 5
- Baujahr: 1996 �
- Bezugsfrei ab: 01.07.2025 �
- Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz (17.500 €) �
- Keller: ja �
- Abstellraum in der Wohnung: ja
- Waschraum & Fahrradabstellplatz: vorhanden ��
- Heizung: neu 2023 ♨️
- Fassade: neu gestrichen 2023 �

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! ��
Diese wunderschöne und top gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Einheiten. Hier erwartet Sie nicht nur ein harmonisches Wohnumfeld, sondern auch jede Menge Komfort, Stil und Lebensqualität – ideal für junge Paare oder Familien mit Platzbedarf und Zukunftsplänen.

Dank der direkten Verbindung von der Tiefgarage bis zur Wohnung bleiben Sie bei jedem Wetter trocken – ein echtes Plus im Alltag! ☔➡️

Ihr neues Wohnglück im Detail
Wohnambiente zum Wohlfühlen ✨
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller, freundlicher Eingangsbereich, der durch einen praktischen Abstellraum in der Wohnung ergänzt wird – perfekt für Staubsauger, Schuhe oder Vorräte ��.

Ein zentraler Flur verbindet alle Räume und schafft eine angenehme, offene Wohnatmosphäre.

Offener Wohn-/Essbereich mit Traumküche �
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit überzeugt. Hier fühlen sich Gäste und Familie sofort wohl!

Die moderne Einbauküche wurde 2018 vollständig erneuert und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet – perfekt für Kochbegeisterte oder gesellige Abende ��️.

Auch der elegante Design-Vinylboden, der 2018 in der gesamten Wohnung neu verlegt wurde, sorgt für ein stilvolles Wohngefühl und ist dabei besonders pflegeleicht ✨.

Balkonliebe – den ganzen Tag Sonne genießen ☀️�
Sowohl vom hellen Wohnzimmer als auch vom Elternschlafzimmer haben Sie Zugang zum überdachten Balkon, auf dem Sie fast den ganzen Tag Sonne tanken können – ideal für Frühstück im Freien, entspannte Abende oder Ihre persönliche Kräuterecke �.

Drei Schlafzimmer – Platz für alle! �️��
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – hier findet jeder seinen Rückzugsort.

Frisch & modern: Badezimmer & Gäste-WC ��
Das helle Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet – ideal für den schnellen Start in den Tag oder ein gemütliches Schaumbad am Abend.

Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das 2016 komplett erneuert wurde – modern, stilvoll und absolut gepflegt.

Komfort & Technik ⚙️
Im Untergeschoss finden Sie nicht nur Ihren eigenen, geräumigen Kellerraum, sondern auch einen Waschraum mit Platz für Waschmaschine & Trockner sowie einen Fahrradabstellplatz – praktisch und durchdacht für den Alltag ��.

Die Heizung wurde 2023 erneuert, und auch die Fassade erhielt im selben Jahr einen frischen Anstrich – das spart Energie und erhöht die Wohnqualität nachhaltig.

Fazit – Einziehen & wohlfühlen ❤️
Diese Wohnung verbindet stilvolles, modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielen praktischen Extras – von der Tiefgarage bis zum Balkon.

Ob als erstes gemeinsames Zuhause oder als gemütliches Nest für Ihre Familie – hier finden Sie Raum zum Leben, Lieben & Ankommen.

Jetzt besichtigen & verlieben – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ✉️