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Erdgeschosswohnung in Rodgau

Stilvolle 4-Zimmer-Splitlevel-Wohnung mit Garten, Balkon & eigenem Garagenstellplatz

Wiesbadener Straße
63110 Rodgau
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
4
Fläche
125 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37187555

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 125.00 m²
Verfügbar ab: 01.05.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Preis/m²: 2.384,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 92,40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Arema-Immobilien Rodgau präsentiert Ihnen eine außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im attraktiven Splitlevel-Stil. Mit 125 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem eigenen Garagenstellplatz bietet diese Immobilie ein stilvolles und komfortables Wohnambiente über drei versetzte Ebenen.

Einladendes Wohnen mit lichtdurchfluteten Räumen
Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Vielseitige Raumgestaltung & moderner Wohnkomfort
Die Wohnung verfügt über mehrere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht eine flexible Möblierung, die Ästhetik und Funktionalität gekonnt vereint.

Außenbereiche zum Entspannen
Neben der Terrasse mit Garten bietet auch der Balkon einen weiteren charmanten Rückzugsort – ideal für ein Frühstück an der frischen Luft oder einen entspannten Abend.

Praktische Highlights für maximalen Wohnkomfort
Ein besonderes Extra ist der direkte Zugang zum Keller, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Freizeitutensilien bietet. So bleibt der Wohnbereich stets aufgeräumt.

Diese einzigartige Splitlevel-Wohnung kombiniert urbanes Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre zentrale Lage, den durchdachten Grundriss und den eigenen Garagenstellplatz – eine perfekte Wahl für alle, die Stil und Funktionalität gleichermaßen schätzen.

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Lage

Wiesbadener Straße
63110 Rodgau
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Rodgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.331,41 €/m² in Rodgau.

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