Etagenwohnung in Gaienhofen

Das historische Gebäude an der Hauptstraße 211
befindet sich im Zentrum von Gaienhofen. Mit seiner
charakteristischen Architektur prägt es das Ortsbild.
Hier entsteht auf dem angrenzenden Grundstück ein
Neubau mit 8 hochwertigen Eigentumswohnungen in
zeitgemäßem Gewand. Das Projekt ist im Ensemble
mit dem Bestandsgebäude geplant. Das grundlegend
sanierte Gebäude umfasst zukünftig 3 charmante
Wohneinheiten.

Das Bestandsgebäude wird grundlegend im Standard EFH 55 saniert. Dadurch wird das Haus
vom Worst Performing Building auf den gängigen Neubaustandard gehoben. Bei der Planung
wurden Aufwand hinsichtlich Dämmstärken und notwendiger Technik und Ertrag hinsichtlich
Effizienz in der Nutzung sorgfältig gegeneinander abgewogen. Durch diese Maßnahmen
erreicht das Gebäude einen Endenergiebedarf mit 25 kWh/m2a und Primärenergiebedarf mit
45 kWh/m2a. Das geplante Lüftungskonzept mit Wärmerückgewinnung sorgt analog zum
Neubau für das optimale Raumklima in den Wohnräumen. Somit ist schädliche Feuchtigkeit
und Schimmelbildung auch im Bestand kein Thema. Die Wärmeerzeugung erfolg in Struktur
eines Gebäudenetzes und wird aus der neuen Wärmepumpenanlage im Nachbargebäude
bereitgestellt.