Etagenwohnung in Bad Endorf

Sichere Kapitalanlage in Bad Endorf mit höchster Energieeffizienz und sorgenfreiem Hausverwaltungsmanagement

Attraktiver Standort mit langfristiger Sicherheit und hoher Rendite.

Wenige Gehminuten zu:
✅️ Bahnhof - 45 Minuten nach München
✅️ Klinik
✅️ Therme
✅️ Einkaufsmöglichkeiten

Highlights:
✅️ Hochwertige Bauweise
✅️ Sorgenfreiheit durch Hausverwaltungsmanagement
✅️ Energieeffizienzklasse A+ - Geringe Nebenkosten dank modernster energetischer Heiztechnik (KFW 40)
✅️ Beste Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
✅️ Hoher Freizeitwert: Chiemsee, Berge, Skifahren & Sportstätten
✅️ Kultur & Kulinarik in Bad Endorf, Rosenheim und Prien am Chiemsee

Durch eine erstklassige Bausubstanz, eine nachhaltige Energieversorgung sowie eine allumfassende Hausverwaltung ist ein sorgenfreies Investment gewährleistet. Dank der zentralen aber ruhigen Lage in Bad Endorf profitieren Mieter von hoher Lebensqualität, während Anleger in eine sichere Kapitalanlage investieren.

Bad Endorf überzeugt durch seine idyllische Lage mit direkter Nähe zum Chiemsee und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem bietet der Standort eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Rosenheim, München und Salzburg.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 43qm. Sie besteht aus einem hellen großzügigen Wohn- /Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse mit kleinem Garten, einem Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einem Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Eine dem Grundriss angepasste exklusive Einbauküche (inkl. Elektrogeräte) sowie maßgefertigte Einbaumöbel sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich abgeschlossene Lagerräume, ein Fahrradraum sowie eine großzügige Tiefgarage.

Der Innenhof wird aufwendig gärtnerisch gestaltet und bietet eine grüne Gartenlandschaft.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizung), welche durch die großflächige Photovoltaik-Anlage auf dem Dach kostengünstig betrieben wird.

Die Wohnung zeichnet sich durch formschöne und zeitlose Geradlinigkeit aus und bewahrt durch die abwechslungsreiche Architektursprache eine Leichtigkeit mit Wohlfühlatmosphäre. Die hochwertige Ausstattung wird bei einem Bemusterungstermin gemeinsam mit einer Innenarchitektin mit Ihnen ausgewählt.