Etagenwohnung in Markkleeberg

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau aus den 1930er Jahren bietet den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde in den 90er Jahren umfassend kernsaniert, sodass eine solide Bausubstanz mit zeitgemäßer Ausstattung kombiniert wurde.

Highlights der Wohnung:
✔ Großzügige 2 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung
✔ Wintergarten – ein heller Rückzugsort mit Wohlfühlatmosphäre
✔ Freie Nutzung – perfekt für Eigennutzer oder eine attraktive Kapitalanlage
✔ Helles Laminat für ein freundliches Wohngefühl
✔ Tageslichtbad mit Badewanne – ideal für entspannte Stunden
✔ Gepflegtes Altbau-Flair mit hohen Decken und großzügigem Wohngefühl

Kapitalanlage mit solider Rendite:
✔ Mögliche Kaltmiete p.a.: 8.280 €
✔ Rendite Brutto ca. 5 %
✔ Faktor 20 – langfristige Wertbeständigkeit in attraktiver Wohnlage

Ob als zukünftiges Eigenheim oder als sicheres Investment – diese Wohnung bietet hervorragende Perspektiven für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten!