Dachgeschosswohnung in Peiting

Diese moderne, großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1998 erbauten gelegenen Wohn- und Geschäftshaus in Peiting.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und beeindruckt mit einem großzügigen Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen sowie tollem Weitblick ins Grüne.
Hinter der Eingangstüre werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen.
Rechter Hand befindet sich das große Schlafzimmer sowie das voll ausgestattete Tageslicht-Bad mit WC, Waschtisch, Badewanne sowie großer Dusche.
Linker Hand befindet sich ein Kinderzimmer, das hell und modern geflieste Gäste-WC mit Tageslicht sowie eine geräumige Küche (die Einbauküche samt Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten).
Das ausladende Wohnzimmer mit ca. 34,66 Quadratmeter besticht durch großzügige Fenster mit attraktivem Ausblick ins Grüne sowie einem Zugang zum großen West-Balkon mit gefälligem Lärchenholzgeländer.
Im Jahr 2013 wurde die Wohnung komplett renoviert. Hier wurde neben den Türen (Innentüren+Wohnungseingangstür), sämtliche Fußböden sowie die Fenster ersetzt.
Für Stauraum steht ein großer Kellerraum zur Verfügung.
Ihren PKW können Sie bequem auf dem zugehörigen XL-Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) oder auf dem zugehörigen zweiten Stellplatz vor dem Haus abstellen.
Die Anlage verfügt zudem noch über einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss sowie über Fahrradabstellplätze.
Um die Pflege und Instandhaltung der Anlage kümmert sich eine zuverlässige Hausverwaltung mit eigenem Hausmeisterservice.
Dieser übernimmt neben der Treppenhauspflege, der Müllentsorgung auch den Winterdienst sowie die Pflege der Grünanlagen.
Die Wohnung ist seit November 2023 an ein Paar für 990 € kalt zzgl. 70 € für die Stellplätze und 300 € Nebenkosten vermietet.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Whg. 329.000 € + TG 20.000 € + Außenstellplatz 5.000 € = Gesamtkaufpreis 354.000 €