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Maisonette-Wohnung in Birkenwerder

Vermietete Maissonette Eigentumswohnung in Top Lage von Birkenwerder mit Balkon

16547 Birkenwerder
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
3
Fläche
102.22 m²
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Objekt-ID: 37187366

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 102.22 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.885,93 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Maissonette-Wohnung befindet sich im Obergeschosse sowie DG einer Stadtvilla, erbaut auf einem 712 m² großem Grundstück mit nur vier Wohneinheiten. Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss sowie zwei weitere im Obergeschoss mit Verbindung in das Dachgeschoss (Maisonette).Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Ausstattung.

Alle Balkone wurden von der Tragkonstruktion bis zum Bodenbelag komplett erneuert. Eine neue Gaszentralheizung wurde 2024 installiert und der Warmwasserspeicher 2022 erneuert. Die Instandsetzung der Klingelanlage erfolgt im Jahr 2024.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und befindet sich seit der Erbauung im Jahre 1999 in Familienbesitz.
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Lage

16547 Birkenwerder
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Birkenwerder

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.755,97 €/m² in Birkenwerder.

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