Einfamilienhaus zum kaufen in Erftstadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Erftstadt-Kierdorf. Das im Jahr 1947 erbaute Haus wurde über die Jahre stetig renoviert und präsentiert sich heute in einem einladenden und gepflegten Zustand.

Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und zusätzlichen ca. 65 m² Nutzfläche bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch Freiberufler mit Platzbedarf fürs Homeoffice.

Das Haus besticht durch seinen großzügigen Grundriss: Insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, eine funktionale Küche, ein modernisiertes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Das freistehende Einfamilienhaus ist ideal für alle die von zu Hause aus arbeiten möchten und ein separates Büro bzw. Studio benötigen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer, ein WC und ein Wohnzimmer. In das Obergeschoss führt eine stilechte Holztreppe. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, sowie über einen Flur. Das Objekt verfügt über Holzfenster mit Doppelverglasung und Kunststoffrolläden.

Ein besonderes Highlight ist der große, lichtdurchflutete Wintergarten, der nahtlos in den ehemals als Garage genutzten, heute ausgebauten Raum übergeht. Dieser eignet sich ideal als Büro, Atelier oder Gästebereich – und verfügt ebenfalls über ein separates WC. Die Garage wurde 2004 als Gewerbefläche genehmigt.

Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen, Spielen oder Gärtnern ein – ein echtes Paradies für Naturliebhaber, Familien oder Haustierbesitzer.