Einfamilienhaus zum kaufen in Göttingen

• Angeboten wird ein 2-Familienhaus, aufgeteilt in eine 5,5-Zimmerwohnung mit Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon und Terrasse (Erd- und Untergeschoss) sowie eine 3-Zimmerwohnung mit Küche und Bad (Dachgeschoss)
• helle und freundliche Wohnatmosphäre
• herrlicher Ausblick ins Leinetal
• gestaltungsfähige Immobilie
• großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, Kachelofen, angrenzender Küche und Ausgang zur Terrasse (UG)
• Küche mit Einbauküche (UG, ca. 2014)
• Tageslichtbad mit Badewanne und Duschmöglichkeit (EG, ca. 2015)
• Tageslichtbad mit Sitz-Badewanne (DG)
• Gäste-WC (UG, ca. 2015)
• Vorratsraum neben der Küche (UG)
• Spitzboden als Abstellfläche
• geräumige Eingangsdiele (EG)
• Gaube (DG)
• Gas-Zentralheizung (1998) für Heizungs-Wärme; Warmwasser durch Durchlauferhitzer (Küche, EG; Bad, UG, 2022) bzw. Boiler (Küche, DG)
• 2-fach-verglaste KU-Fenster (ca. 1/3, 2015); sonst zu öffnende Doppelscheiben-Fenster
• Kachelofen mit Wärmeverteilung in mehreren Zimmern; Holzbeschickung vom Flur
• Innentüren: Holztüren, teilweise mit Glas-Ausschnitt (1x)
• Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen
• massives Mauerwerk (Ytong, ca. 30cm)
• ca. 1,00 m hoher Kniestock für geräumiges Wohnambiente (DG)
• Dämmung der obersten Geschossdecke
• voll-unterkellert: Hochkeller mit Garten-Ausgang, Tiefkeller mit Garten-Ausgang, Vorratsraum
• Dacheindeckung: Tonziegel
• Terrasse gen Westen
• Balkon gen Westen, erreichbar von 2 Zimmern
• 1 Garage und 1 Stellplatz
• angelegter Garten gen Westen mit Hochbeet und Obstbaumbestand