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Etagenwohnung in Grenzach-Wyhlen

Attraktive Kapitalanlage: 4,5-Zimmer-Wohnung mit stabiler Rendite

79639 Grenzach-Wyhlen
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
97.85 m²
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Objekt-ID: 37184025

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 97.85 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.953,50 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre attraktive Lage. Drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich bieten höchsten Wohnkomfort. Das helle und weitläufige Wohnzimmer führt direkt auf den Balkon – ein idealer Rückzugsort. Mit einer Jahreskaltmiete von 15.000 € bietet diese Immobilie eine attraktive Rendite und langfristige Wertstabilität. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region macht sie zu einer zukunftssicheren Kapitalanlage.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie mit nachhaltigem Wert!
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Lage

79639 Grenzach-Wyhlen
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Grenzach-Wyhlen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.046,60 €/m² in Grenzach-Wyhlen.

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