Einfamilienhaus zum kaufen in Grenderich

Bei dem eineinhalbgeschossigen Einfamilien-Massivhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die sich durch eine gehobene Ausstattung auszeichnet. Das komplette Haus hat Fliesenboden, Neben sieben Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer jeweils mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC (alle mit Fenster). Das Haus kann ggfs. als Zweitwohnsitz genutzt werden (Sicherheitstechnik vorhanden). Zum Objekt gehört auch ein Wohnkeller mit hoher Deckenhöhe.. Im zusammenhängenden Gesamtgrundstück befinden sich zwei separate straßenseitige Bauplätze (ohne zeitliche Bauauflagen). Hinter dem Haus befindet sich eine sehr große gepflasterte Terrasse von geschätzt 150 qm. Vom Haus und der Terrasse hat man eine unverbaubare Fernsicht bis über 40 km. Man sieht über die Moseltäler hinweg bis in die Südeifel (nicht in die Moseltäler) und über den Fernsehturm von Koblenz hinweg. Vor der separaten sehr großen Doppelgarage (ebenfalls Massivbau) befindet sich ein gepflasterter Hof, auf dem noch bis 4 PKW abgestellt werden können. 2023 wurde ein moderner Ölbrennwertkessel eingebaut, ebenso 2023 erfolgte die Installation einer PV-Anlage 9,3 Kwp mit Batteriespeicher 7,5 Kwh. Neuer Hausaußenanstrich 2024. Energieausweis ist vorhanden.
Hinter und unterhalb der Terrasse befindet sich eine große Wiese mit zahlreichen Obstbäumen.
Das Anwesen war ursprünglich als Altersruhesitz geplant, muss aber nunmehr aus Gesundheitsgründen von privat verkauft werden!
KEIN Makler erwünscht. Bonitätsnachweis Voraussetzung.
Mobiliar kann teilweise übernommen werden, wenn gewünscht.