Etagenwohnung in Tamm
2 1,5-Zimmer-Wohnungen in Tamm
Heilbronner Straße
71732 Tamm
71732 Tamm
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- Kaufpreis
- 130.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 36.9 m²
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Objekt-ID: 37182000
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 36.90 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Verfügbar ab: | 6.4.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 130.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.523,04 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1989 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 134,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Ich verkaufe aus einem Mehrfamilienhaus, dass aus insgesammt 18 Partien besteht 2 1,5-Zimmer Wohnugen.
Die Wohnungen liegen im 1. bzw. im 2. Stock des Gebäudes und sind vom Grundriss Identisch.
Beide Wohnungen sind 36,9 m² groß und haben einen überdachten Balkon. Zu jeder Wohung gehört ein Kellerraum.
Es existiert ein Aufzug, der auf die Halbetage fährt.
Die Wohnungen befindet sich in einem 1998 erbauten Haus und werden per Gasheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.
Die Rücklage umfasst zum Stand 31..12.2023 112.469,12€.
Die nicht-umlagefühigen Nebenkosten betragen 514,58€ im Jahr.
Derzeit sind beide Objekte vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 370,00 €.
Zu jeder Wohung gehört außerdem ein separater Stellplatz in einer Tiefgarage, der für 20.000€ erworben werden muss und der derzeit für 40€ monatlich vermietet ist.
Die Wohnungen liegen im 1. bzw. im 2. Stock des Gebäudes und sind vom Grundriss Identisch.
Beide Wohnungen sind 36,9 m² groß und haben einen überdachten Balkon. Zu jeder Wohung gehört ein Kellerraum.
Es existiert ein Aufzug, der auf die Halbetage fährt.
Die Wohnungen befindet sich in einem 1998 erbauten Haus und werden per Gasheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.
Die Rücklage umfasst zum Stand 31..12.2023 112.469,12€.
Die nicht-umlagefühigen Nebenkosten betragen 514,58€ im Jahr.
Derzeit sind beide Objekte vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 370,00 €.
Zu jeder Wohung gehört außerdem ein separater Stellplatz in einer Tiefgarage, der für 20.000€ erworben werden muss und der derzeit für 40€ monatlich vermietet ist.
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Lage
Heilbronner Straße71732 Tamm
Tamm
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.277,91 €/m² in Tamm.
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