Dachgeschosswohnung in Heidelberg-Kirchheim
Provisionsfrei - Helle, großzügige Wohnung in ruhiger Lage; frisch renoviert + bezugsfertig
69124
Heidelberg, Kirchheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 360.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 88 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 37180766
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 88.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 360.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.090,91 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 142,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügige 88 m² Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen 5-Parteien-Haus in Heidelberg-Kirchheim. Die Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert und besticht durch ihren hochwertigen Vinylboden, neue Fenster u. Türen sowie ein modernes Tageslichtbad.
Der große, offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Die Küche kann nach individuellem Geschmack gestaltet werden - danach ist ein direkter Einzug möglich. Neben dem geräumigen Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das ideal als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ausstattung & Highlights:
- 2025 frisch renoviert: Hochwertiger Vinylboden, neue Fenster, modernes Bad
- Tageslichtbad & separates Gäste-WC
- Stellplatz inklusive
- Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
- Kellerabteil & Waschkeller
- Fahrradkeller
- Optional erweiterbar: Durch einen großzügigen Dachboden könnte die Wohnung zu einer Maisonnette-Wohnung ausgebaut werden
- Hausgeld wird voraussichtlich sinken, da der Vorbesitzer (älterer Herr) einen signifikant höheren Heizbedarf als üblich hatte
Der große, offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Die Küche kann nach individuellem Geschmack gestaltet werden - danach ist ein direkter Einzug möglich. Neben dem geräumigen Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das ideal als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ausstattung & Highlights:
- 2025 frisch renoviert: Hochwertiger Vinylboden, neue Fenster, modernes Bad
- Tageslichtbad & separates Gäste-WC
- Stellplatz inklusive
- Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
- Kellerabteil & Waschkeller
- Fahrradkeller
- Optional erweiterbar: Durch einen großzügigen Dachboden könnte die Wohnung zu einer Maisonnette-Wohnung ausgebaut werden
- Hausgeld wird voraussichtlich sinken, da der Vorbesitzer (älterer Herr) einen signifikant höheren Heizbedarf als üblich hatte
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Lage
69124 Heidelberg
Heidelberg Kirchheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.455,28 €/m² in Heidelberg - Kirchheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 5.432,58 €/m².
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